Турецкое гражданство
10 важных вопросов о получении турецкого гражданства через владение недвижимостью

Некоторые люди хотят получить турецкое гражданство и пользоваться его преимуществами и силой турецкого паспорта, особенно граждане, владельцам паспортов которых запрещен въезд во многие страны или которые страдают от войн в своих странах и ищут безопасное убежище в Турции без необходимости выдавать вид на жительство и продлевать его ежегодно, компания Istiklal Homes предлагает вам набор вопросов и справок с их юридическими ответами в соответствии с последними официальными обновлениями.

1- Как иностранец может получить турецкое гражданство напрямую?

Это можно сделать с помощью нескольких видов инвестиций, самым простым из которых является инвестирование в недвижимость, согласно программе "Турецкое гражданство в обмен на инвестиции", выпущенной в 2017 году, и поправкам к ней в 2018, 2019 и 2022 годах.

2- Каковы минимальные инвестиции, которые дают инвестору право на получение турецкого гражданства?

Что касается инвестиций в недвижимость, то стоимость недвижимости, которая дает ее владельцу право подать заявление на получение турецкого гражданства, составляет 400 тысяч долларов.

3- Что подразумевается под "правом на получение турецкого гражданства"?

Ваша покупка недвижимости с указанной выше стоимостью не означает предоставления вам турецкого гражданства, а скорее предоставляет вам право подать заявление на его получение, чтобы затем власти провели подробный поиск вас и любых примесей, которые могли бы помешать вам получить турецкое гражданство.

4- Можно ли отказать в подаче заявления на получение турецкого гражданства через владение недвижимостью?

Да, но в очень немногих случаях, например, если заявитель имел отношения с подозрительными сторонами, враждебными турецкому государству, или в досье были поддельные документы, кроме этого, ничто не мешает властям предоставлять турецкое гражданство иностранным инвесторам.

5- Как определяется цена недвижимости, приобретаемой с целью получения турецкого гражданства?

Это делается путем подачи отчета об оценке недвижимости в сотрудничестве с компаниями, лицензированными Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции, или непосредственно в Управлении земельного кадастра и межевания, и мы советуем здесь запросить отчет об оценке недвижимости у владельца недвижимости или строительной компании перед подписанием сделки о покупке договор для обеспечения соответствия Объявленной цене является реальной ценой недвижимости.

6- Как только я получу отчет об оценке недвижимости, могу ли я передать стоимость недвижимости продавцу?

Нет.. Указ президента был издан в этой связи шестого января 2022 года. Если вы хотите купить недвижимость в иностранной валюте, вы должны обратиться в любое отделение банка, работающего в Турции (государственное или частное), и продать свою иностранную валюту Центральному банку Турции через банк-посредник для замены в турецких лирах, а затем вы должны перевести стоимость недвижимости в Турецких лир на счет клиента из того же банка-посредника.

7- Какие документы должны быть включены в досье для получения турецкого гражданства?

Копия договора купли-продажи недвижимости.
Отчет об оценке недвижимости и он должен быть выдан не более чем за 3 месяца до даты подачи заявления.
- копия документа о праве собственности на недвижимость (сервитут или жилье).
Квитанция о продаже иностранной валюты для Центрального банка Турции, включая причину продажи, заключается в том, что она предназначена для покупки недвижимости для получения турецкого гражданства, и это делается через государственный или частный банк, который играет роль банка-посредника.
Квитанция о переводе стоимости имущества в турецких лирах со счета иностранного покупателя на счет турецкого продавца.
Документ "подходит для получения турецкого гражданства" и получен из Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции.
- копии паспортов покупателя и его семьи (дети до 18 лет)
Налоговый номер инвестора.
Согласие жены предоставить ей и ее детям турецкое гражданство на основании инвестиций или отказа ее мужа.
Все иностранные документы должны быть переведены и заверены турецким нотариусом.

8- Каковы характеристики недвижимости, соответствующей турецкому гражданству?

Стоимость недвижимости должна быть не менее 400 000 долларов США, что определяется отчетом об оценке недвижимости.
Владелец недвижимости должен быть турецкого происхождения и никоим образом не быть турком по натурализации.
Необходимо, чтобы недвижимость не была продана ранее с той же целью, то есть для получения турецкого гражданства.
Недвижимость должна быть приобретена за наличные, и покупка не принимается в рассрочку, если ее размер не превышает 400 000 долларов США. В этом случае каждый взнос рассчитывается отдельно в соответствии с бюллетенем обменного курса за день до его выдачи.
Ручная оплата стоимости имущества не принимается, и это должно быть сделано исключительно банковским переводом.

9- Все ли иностранные граждане имеют право на получение турецкого гражданства через владение недвижимостью?

Все национальности, разрешенные законом о владении недвижимостью в Турции, который был принят парламентом в середине 2012 года и включает 183 национальности, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства при владении недвижимостью.

10- Могу ли я пользоваться недвижимостью в течение 3-летнего периода?

Да, вы можете воспользоваться им либо за счет жилья, либо за счет сдачи в аренду, но вы не имеете права продавать его или каким-либо образом отказываться от права собственности до истечения трех лет.

Как я могу связаться с компанией?

Вы можете связаться с нами напрямую по следующему электронному адресу:

info@istiklalhomes.com 

Или свяжитесь по телефону:

0095495504510