روش های اخذ پاسپورت ترکیه 

:اخذ تابعیت از طریق اجازه کار (چالیشما_ایزین)

در صورت داشتن اجازه کار به هر روش چه از طریق استخدام در شرکت دیگر چه از طریق شرکت خودتان ، شما می توانید بعد از 5 سال درخواست تابعیت کشور ترکیه را بدهید ، البته با توجه به شرایط زیر:

_{_} حداقل پنج سال اقامت در ترکیه با اجازه کار به صورت مداوم 

_ در تمامی این مدت بیمه شما باید پرداخت شده باشد

_ در طول پنج سال اقامت، بیش از ۳۶۰ روز خارج از ترکیه نباشید.

اخذ شهروندی با خرید ملک در ترکیه

با خرید خانه در ترکیه به ارزش ۴۰۰ هزار دلار میتوانید پاسپورت ترکیه برای خود و همسر و فرزندان زیر 18 سال  خود به صورت فوری دریافت کنید.

قانون ۴۰۰ هزار دلاری در ماه آپریل 2022 به تصویت مجلس ترکیه رسید و از ماه می پس از چاپ در روزنامه رسمی لازم الاجرا می باشد.

ملک خریداری شده حتما باید نقدی خریداری شود.

قبلا بر روی ملک خریداری شده اقدام به اخذ تابعیت ترکیه نشده باشد.

ملک از نظر بدهی مشکلی نداشته باشد.

شما میتوانید با خرید چند ملک که مجموع ارزش آن ها 400.000 دلار باشد نیز اقامت دائم  خود را دریافت کنید.

 سرمایه گذاری در بانک های ترکیه

مطابق با قانون جدید ترکیه چنانچه شما به مدت ۳ سال مبلغ ۵۰۰ هزار دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنید به شما پاسپورت ترکیه تعلق میگیرد.

این سپرده باید معادل پانصد هزار دلار و حتما معادل لیر در بانک سرمایه گذاری شود.

در طول این مدت به سپرده شما سود تعلق میگیرد.

باز کردن حساب بانکی کار پیچیده ای نیست،شما با پاسپورت ایرانی خود می توانید در بانک های ترکیه حساب باز کنید.بازکردن حساب بانکی در ترکیه معمولا با دریافت کد مالیاتی در کمتر از یک روز ممکن است.

دریافت پاسپورت از طریق ازدواج با یک شهروند ترکیه

از طریق ازدواج هم میتوانید پاسپورت ترکیه را به همراه داشته باشد.

اما باید بدانید که ۳ سال باید از تاریخ ازدواج شما گذشته باشد و مهمترین نکته اینکه حتما این ازدواج واقعی باشد.

شرایط لازم:

زن و شوهر باید زیر یک سقف به مدت سه سال زندگی کنند.

از رفتارهایی که به روابط زناشویی لطمه وارد میکند به دور باشند.

شخص خارجی تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه نداشته باشد.

ارائه مدارکی دال بر واقعی بودن ازدواج

راه های دیگری هم به جز روش های ذکر شده وجود دارد.

اما نسبت به راه های دیگر پر هزینه ترهستند.

به عنوان مثال یکی از این راه ها استخدام ۵۰ نفر نیروی ترک است.

با استخدام این ۵۰ نفر میتونید پاسپورت ترکیه را در کمترین زمان ممکن دریافت کنید.

در اینجا به پاسخ برخی سوالاتی که ممکن است برایتان پیش بیاید میپردازیم:

1-آیا دریافت اقامت توریستی به مدت متوالی مثلا ۲۰ سال امکان دریافت شهروندی وجود دارد؟

پاسخ: خیر! اقامت توریستی ترکیه فقط ویزای حضور شما در ترکیه است و مزیت دیگری ندارد.

2- حداقل سرمایه گذاری که به سرمایه گذار اجازه اخذ تابعیت ترکیه را می دهد چقدر است؟

در مورد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، ارزش ملکی که به مالک آن حق درخواست شهروندی ترکیه را می دهد، 400 هزار دلار است.

3- منظور از «حق اخذ تابعیت ترکیه» چیست؟

خرید ملک با ارزش ذکر شده در بالا به تنهایی به معنای اعطای شهروندی ترکیه به شما نیست، بلکه به شما این حق را می دهد که برای تابعیت ترکیه درخواست دهید، پس از آن مقامات مربوطه بررسی های دقیق بر روی ارزش حقیقی ملک شما انجام میدهند و در آن صورت حق اخذ شهروندی به شما داده میشود.

4- آیا امکان رد درخواست تابعیت ترکیه از طریق مالکیت املاک وجود دارد؟

بله، اما در موارد بسیار کمی، مثلاً اگر متقاضی با طرف های مشکوک مخالف دولت ترکیه رابطه داشته باشد یا پرونده شامل اوراق جعلی باشد، غیر از این، هیچ چیز مانع از اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی توسط مقامات نمی شود.

5- قیمت ملک خریداری شده با هدف اخذ تابعیت ترکیه چگونه تعیین می شود؟

این کار با ارائه گزارش ارزیابی املاک و مستغلات از طریق همکاری با شرکت های دارای مجوز از وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییر اقلیم در ترکیه یا مستقیماً از اداره ثبت اسناد و املاک و زمین شناسی انجام می شود . در اینجا ما پیشنهاد میکنیم قبل از امضا قرارداد از املاک مربوطه درخواست کنید  برگه گزارش از مالک و یا شرکت سازنده را در اختیارتان بگذارند تا مطمئن شوید که قیمت اعلام شده قیمت واقعی ملک باشد.

6- پس از دریافت گزارش ارزیابی املاک، آیا می توانم مبلغ ملک را به فروشنده منتقل کنم؟

نه.. بر طبق حکم ریاست جمهوری در این رابطه که در ششم ژانویه 2022 صادر شد. اگر می خواهید ملک به ارز خارجی بخرید، باید به هر شعبه بانکی که در ترکیه (دولتی یا خصوصی) فعال است مراجعه کنید و ارز خود را به بانک بفروشید. از طریق بانک مبلغ را به لیر ترکیه تبدیل میکنید  و سپس باید مبلغ ملک را به لیر ترکیه از همان بانک واسطه به حساب مالک واریز کنید.

7- برای اخذ تابعیت ترکیه چه مدارکی باید در پرونده گنجانده شود؟

یک کپی از قرارداد خرید ملک.

ارزیابی گزارش املاک و باید حداکثر 3 ماه قبل از تاریخ ارائه درخواست صادر شود.

- رونوشت ( کپی ) سند مالکیت ملک.

رسید فروش ارز برای بانک مرکزی ترکیه از جمله دلیل فروش این است که به منظور خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه است و این کار از طریق بانک دولتی یا خصوصی انجام می شود که نقش یک بانک واسطه

رسید واریز ارزش ملک به لیر ترکیه از حساب خریدار خارجی به حساب فروشنده ترکیه.

- کپی پاسپورت خریدار و خانواده وی (کودکان زیر 18 سال)

شماره مالیات سرمایه گذار

رضایت زن برای اعطای تابعیت ترکیه به او و فرزندانش بر اساس سرمایه گذاری یا امتناع شوهرش.

کلیه مدارک خارجی باید توسط دفتر اسناد رسمی ترکیه ترجمه و تایید شده باشد.

8- مشخصات ملک که باید مطابق با تابعیت ترکیه باشد یعنی چه؟

ارزش آن نباید کمتر از 400000 دلار باشد که توسط گزارش ارزیابی املاک مشخص می شود.

مالک ملک باید اصالتاً ترک باشد و به هیچ وجه ترک تابعیت نباشد.

لازم است ملک قبلاً به همین منظور یعنی اخذ تابعیت ترکیه فروخته نشده باشد.

ملک باید به صورت نقدی خریداری شود و خرید اقساطی پذیرفته نمی شود مگر اینکه اقساط آن بیش از 400000 دلار باشد. در این صورت هر قسط طبق بولتن نرخ ارز روز قبل از صدور به صورت جداگانه محاسبه می شود.

پرداخت دستی ارزش ملک پذیرفته نمی شود و این باید منحصراً از طریق حواله بانکی انجام شود.

9- آیا تمامی اتباع خارجی حق اخذ تابعیت ترکیه از طریق مالکیت املاک را دارند؟

تمامی ملیت هایی که طبق قانون مالکیت املاک و مستغلات ترکیه که در اواسط سال 2012 توسط پارلمان منعقد شد که شامل 183 ملیت است، مجاز به درخواست شهروندی ترکیه در هنگام مالکیت املاک و مستغلات هستند.

10- آیا می توانم از ملک برای مدت 3 سال استفاده کنم؟

بله، شما می توانید در آن سکونت داشته باشین و یا آن را اجاره بدهید ، اما تا پس از گذشت سه سال، به هیچ وجه حق فروش آن یا انصراف از مالکیت آن را ندارید.

چگونه می توانم با شرکت شما ارتباط برقرار کنم ؟

شما می توانید مستقیماً از طریق ایمیل زیر با ما تماس بگیرید:

info@istiklalhomes.com

یا با تلفن زیر تماس بگیرید:

00905498504506